宏达小区问答

宏达小区教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业暂无数据的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。宏达小区的位置在北五西路，宏达小区附近公交很多，出行十分方便。

宏达小区为什么贵，宏达小区是由实力开发商暂无资料开发建筑的楼盘，楼盘位于北五西路，交通便利。物业公司暂无数据服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

宏达小区均价是3958元/平米。绥化宏达小区价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，宏达小区售楼处地址位于：暂无资料。

绥化宏达小区二手房价格约为3958元/平米。宏达小区二手房是板楼类型，房屋产权70，绥化宏达小区二手房地址：北五西路。

宏达小区的优势有1、宏达小区地段位于北五西路，交通设施便利，生活便捷。2、宏达小区周边其他配套实施齐全，完善。3、宏达小区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、宏达小区地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

宏达小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宏达小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宏达小区之前一定要先看五证是否齐全。

宏达小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宏达小区多层的公摊为5%-10%，宏达小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宏达小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宏达小区房子的情况来算一下。

宏达小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理宏达小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的宏达小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是宏达小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买宏达小区房屋条件包含：1、借款人要有宏达小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买宏达小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买宏达小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

宏达小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。宏达小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让宏达小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。