前郭农庄问答

前郭农庄不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。前郭农庄周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到前郭农庄的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

前郭农庄暂无明显缺点。前郭农庄周边配套设施齐全，生活便捷。而且前郭农庄本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个前郭农庄都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

前郭农庄是70住宅，位于前郭县科尔沁大街608号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

前郭农庄现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于前郭县科尔沁大街608号。前郭农庄位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买前郭农庄的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买前郭农庄的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购前郭农庄房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与前郭农庄卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明前郭农庄房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，前郭农庄财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：前郭农庄不同售价的利润率水平。除了利润率，由于前郭农庄不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看前郭农庄回款速度的要求。基本上来说，前郭农庄最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

前郭农庄二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．前郭农庄房屋所有权证原件；4．网上签约的前郭农庄买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交前郭农庄交易结算资金托管凭证原件；6前郭农庄契税完税或减免税凭证原件；7．前郭农庄房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

前郭农庄新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。前郭农庄契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。前郭农庄维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。前郭农庄物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

前郭农庄无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，前郭农庄的绿化率达30.0，容积率为3.2，总体而言，前郭农庄是个非常适宜居住的小区。

首先前郭农庄的位置在前郭县科尔沁大街608号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，前郭农庄的容积率为3.2，绿化率高达30.0%，车位数拥有暂无资料，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。