鑫宇祥和苑问答

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鑫宇祥和苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，鑫宇祥和苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，鑫宇祥和苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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鑫宇祥和苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鑫宇祥和苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鑫宇祥和苑建筑面积来算的。鑫宇祥和苑商品住房在销售时，购房者与鑫宇祥和苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鑫宇祥和苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买鑫宇祥和苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的鑫宇祥和苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买鑫宇祥和苑房子时的各项税费 4、仔细考量鑫宇祥和苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好鑫宇祥和苑房屋装修及维修费用预算。

鑫宇祥和苑二手房交易注意事项有1、进行鑫宇祥和苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鑫宇祥和苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鑫宇祥和苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鑫宇祥和苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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