江南明珠问答

江南明珠周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在江南明珠很方便。除此之外，江南明珠周边还有各大购物商场，满足日常所需。江南明珠周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

江南明珠不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。江南明珠周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到江南明珠的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断江南明珠的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、江南明珠区域自然环境评估；2、江南明珠周边生活环境评估；3、江南明珠建筑质量评估；4、江南明珠室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、江南明珠室内配套设施、设备评估；6、江南明珠物业管理服务质量评估。

江南明珠买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理江南明珠贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的江南明珠房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是江南明珠贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买江南明珠的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买江南明珠的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购江南明珠房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与江南明珠卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明江南明珠房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断江南明珠开发商的实力，1要了解江南明珠开发商和项目土地情况；2、要看江南明珠开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看江南明珠开发商以往的业绩；4、江南明珠开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看江南明珠开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看江南明珠开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

江南明珠的房子出租需要注意：第一，对江南明珠租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租江南明珠房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，江南明珠租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付江南明珠房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

江南明珠地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且江南明珠周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，江南明珠地处位置是非常好的。

判断江南明珠的劣势，首先看江南明珠的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看江南明珠的周边治安好不好；最后要看江南明珠质量是否有问题等。所以建议在选购江南明珠房屋之前，要对江南明珠相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

江南明珠是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此江南明珠本身的卫生环境都十分干净。除此之外，江南明珠拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个江南明珠的环境卫生。所以，江南明珠里面的卫生很干净。