百西小区问答

百西小区的容积率2.5，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。百西小区的位置在宁江区松原市宁江区锦江大街，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

百西小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。百西小区的配套完善，设施齐全，在百西小区居住是十分安全便捷的。百西小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

百西小区暂无明显缺点。百西小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且百西小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个百西小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

百西小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与百西小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当百西小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该百西小区建筑面积加倍计算。

购买百西小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买百西小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购百西小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与百西小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明百西小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断百西小区开发商的实力，1要了解百西小区开发商和项目土地情况；2、要看百西小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看百西小区开发商以往的业绩；4、百西小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看百西小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看百西小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

百西小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。百西小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。百西小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。百西小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

百西小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且百西小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买百西小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

百西小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且百西小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外百西小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以百西小区的规划是非常合理的。

百西小区占据在宁江区松原市宁江区锦江大街，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道百西小区有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。