百南小区问答

松原百南小区产权如果到期就需要去续期。百南小区的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

百南小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、百南小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买百南小区之前一定要先看五证是否齐全。

百南小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在百南小区很方便。除此之外，百南小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。百南小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

百南小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，百南小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，百南小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

百南小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般百南小区多层的公摊为5%-10%，百南小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，百南小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买百南小区房子的情况来算一下。

购买百南小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买百南小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购百南小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与百南小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明百南小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买百南小区房屋条件包含：1、借款人要有百南小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买百南小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买百南小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

百南小区占地面积大，空间大，并且百南小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且百南小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏百南小区的居住环境的。

百南小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且百南小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买百南小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

百南小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对百南小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对百南小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在百南小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。