顺柳巷小区问答

顺柳巷小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。顺柳巷小区的配套完善，设施齐全，在顺柳巷小区居住是十分安全便捷的。顺柳巷小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

顺柳巷小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般顺柳巷小区多层的公摊为5%-10%，顺柳巷小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，顺柳巷小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买顺柳巷小区房子的情况来算一下。

判断顺柳巷小区开发商的实力，1要了解顺柳巷小区开发商和项目土地情况；2、要看顺柳巷小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看顺柳巷小区开发商以往的业绩；4、顺柳巷小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看顺柳巷小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看顺柳巷小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买顺柳巷小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的顺柳巷小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买顺柳巷小区房子时的各项税费 4、仔细考量顺柳巷小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好顺柳巷小区房屋装修及维修费用预算。

顺柳巷小区的房子出租需要注意：第一，对顺柳巷小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租顺柳巷小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，顺柳巷小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付顺柳巷小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

顺柳巷小区是由专业的施工单位负责的，因此顺柳巷小区的施工质量是有保障的。并且顺柳巷小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，顺柳巷小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个顺柳巷小区的质量都是有保障的。

顺柳巷小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且顺柳巷小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，顺柳巷小区地处位置是非常好的。

顺柳巷小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此顺柳巷小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，顺柳巷小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个顺柳巷小区的环境卫生。所以，顺柳巷小区里面的卫生很干净。

顺柳巷小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响顺柳巷小区每栋楼直接的采光。因此，整个顺柳巷小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外顺柳巷小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以顺柳巷小区整体上面通透性都非常好。

顺柳巷小区位于长安柳阳街与顺柳巷交口东南角，共有10栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，顺柳巷小区现在的价格为10528元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间