怡美家园问答

怡美家园的位置在鹿泉南三环与胜利大街交叉口，最新房价约为11576元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积6670.0平米、建筑面积11692.0平米、容积率1.75、绿化率20.0%。在同类型楼盘中，怡美家园属于性价比比较高的一类。

石家庄怡美家园的物业公司是怡美家园,自主物业，怡美家园,自主物业物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

怡美家园占地面积6670.0平米，建筑面积11692.0平米，规模体量大。怡美家园的位置在鹿泉南三环与胜利大街交叉口，交通便利。怡美家园绿化率20.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

怡美家园的房子很购买来自住。因为怡美家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。怡美家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此怡美家园购买来是很适合自住的。

怡美家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与怡美家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当怡美家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该怡美家园建筑面积加倍计算。

判断怡美家园开发商的实力，1要了解怡美家园开发商和项目土地情况；2、要看怡美家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看怡美家园开发商以往的业绩；4、怡美家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看怡美家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看怡美家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

怡美家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．怡美家园房屋所有权证原件；4．网上签约的怡美家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交怡美家园交易结算资金托管凭证原件；6怡美家园契税完税或减免税凭证原件；7．怡美家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

怡美家园的房屋需求量大，所以怡美家园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去怡美家园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询怡美家园的房源信息。

怡美家园绿化丰富，绿化率达20.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.75，家里有老人或者小孩，可以考虑买怡美家园，而目前该项目的均价为11576元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是鹿泉南三环与胜利大街交叉口。

怡美家园总规划面积为6670.0平米，建筑面积为11692.0平米，共建设1栋，户数约有56户，容积率为1.75，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。