青园街政府宿舍问答

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青园街政府宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与青园街政府宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当青园街政府宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该青园街政府宿舍建筑面积加倍计算。

青园街政府宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般青园街政府宿舍多层的公摊为5%-10%，青园街政府宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，青园街政府宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买青园街政府宿舍房子的情况来算一下。

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青园街政府宿舍是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的青园街政府宿舍的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的青园街政府宿舍的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

青园街政府宿舍的房子出租需要注意：第一，对青园街政府宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租青园街政府宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，青园街政府宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付青园街政府宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

青园街政府宿舍地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且青园街政府宿舍周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，青园街政府宿舍地处位置是非常好的。

判断青园街政府宿舍的劣势，首先看青园街政府宿舍的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看青园街政府宿舍的周边治安好不好；最后要看青园街政府宿舍质量是否有问题等。所以建议在选购青园街政府宿舍房屋之前，要对青园街政府宿舍相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。