青园街印刷厂宿舍问答

青园街印刷厂宿舍的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，青园街印刷厂宿舍周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，青园街印刷厂宿舍是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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青园街印刷厂宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与青园街印刷厂宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当青园街印刷厂宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该青园街印刷厂宿舍建筑面积加倍计算。

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判断青园街印刷厂宿舍开发商的实力，1要了解青园街印刷厂宿舍开发商和项目土地情况；2、要看青园街印刷厂宿舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看青园街印刷厂宿舍开发商以往的业绩；4、青园街印刷厂宿舍开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看青园街印刷厂宿舍开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看青园街印刷厂宿舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买青园街印刷厂宿舍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的青园街印刷厂宿舍房屋户型，价格与面积。 3、算清购买青园街印刷厂宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量青园街印刷厂宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好青园街印刷厂宿舍房屋装修及维修费用预算。

青园街印刷厂宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。青园街印刷厂宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。青园街印刷厂宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。青园街印刷厂宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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买房都是越早买越好，而青园街印刷厂宿舍目前的房价是16242元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上青园街印刷厂宿舍地处于长安青园街115号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

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