为民楼问答

为民楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在为民楼很方便。除此之外，为民楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。为民楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

为民楼的优点挺多的，从价格上看为民楼性价比合理，还是很不错的。为民楼周边配套齐全，并且交通便捷。让为民楼的业主居家生活都十分方便。另外，为民楼以人为本的设计理念，也让为民楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断为民楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、为民楼区域自然环境评估；2、为民楼周边生活环境评估；3、为民楼建筑质量评估；4、为民楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、为民楼室内配套设施、设备评估；6、为民楼物业管理服务质量评估。

为民楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理为民楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的为民楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是为民楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，为民楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：为民楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于为民楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看为民楼回款速度的要求。基本上来说，为民楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

为民楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照为民楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照为民楼建筑面积来算的。为民楼商品住房在销售时，购房者与为民楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按为民楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

为民楼位于长安平安大街圆明路交口西南角，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。为民楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

为民楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此为民楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，为民楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个为民楼的环境卫生。所以，为民楼里面的卫生很干净。

为民楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而为民楼也拥有专业的物业管理团队，负责为民楼居住环境的卫生与安全。因此，在为民楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

为民楼是住宅类型，由信恒集团有限公司建造，位于长安平安大街圆明路交口西南角，该地方地段优势明显，房价为17216元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。