东城街家属楼问答

东城街家属楼房价为9318元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。东城街家属楼周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。东城街家属楼地址：东城街与胜利路交叉口。

东城街家属楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东城街家属楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东城街家属楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东城街家属楼建筑面积加倍计算。

东城街家属楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东城街家属楼多层的公摊为5%-10%，东城街家属楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东城街家属楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东城街家属楼房子的情况来算一下。

买东城街家属楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东城街家属楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东城街家属楼房子时的各项税费 4、仔细考量东城街家属楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东城街家属楼房屋装修及维修费用预算。

东城街家属楼二手房交易注意事项有1、进行东城街家属楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东城街家属楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东城街家属楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东城街家属楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东城街家属楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东城街家属楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东城街家属楼地处位置是非常好的。

东城街家属楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东城街家属楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东城街家属楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东城街家属楼的规划是非常合理的。

东城街家属楼的房屋需求量大，所以东城街家属楼的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东城街家属楼的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东城街家属楼的房源信息。

照着目前的形势，房价很少会跌，东城街家属楼的最新价格是9318元/平米，而且东城街家属楼所处的位置也十分有利好，位于东城街与胜利路交叉口，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

东城街家属楼现在房价还处于平稳状态，现在入手东城街家属楼还能提早享受住房给你带来的快乐，目前东城街家属楼售价在9318元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。