书画院宿舍问答

书画院宿舍的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，书画院宿舍周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，书画院宿舍是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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书画院宿舍的房子出租需要注意：第一，对书画院宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租书画院宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，书画院宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付书画院宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

书画院宿舍二手房交易注意事项有1、进行书画院宿舍二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订书画院宿舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明书画院宿舍二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买书画院宿舍二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

书画院宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。书画院宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。书画院宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。书画院宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

书画院宿舍以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。书画院宿舍地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以书画院宿舍买来自住是非常值得的。并且书画院宿舍环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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书画院宿舍占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响书画院宿舍每栋楼直接的采光。因此，整个书画院宿舍的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外书画院宿舍本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以书画院宿舍整体上面通透性都非常好。

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书画院宿舍的位置在槐中路与兴苑街交口，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，书画院宿舍是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。