谈安小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般谈安小区多层的公摊为5%-10%,谈安小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,谈安小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买谈安小区房子的情况来算一下。
谈安小区问答
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问谈安小区得房率是指什么?答
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问谈安小区现在卖多少钱?交通怎么样?答
谈安小区现在均价约为21126元/平米,开发商是暂无数据,位于金永街。谈安小区位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问怎么判断谈安小区开发商的实力?答
判断谈安小区开发商的实力,1要了解谈安小区开发商和项目土地情况;2、要看谈安小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看谈安小区开发商以往的业绩;4、谈安小区开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看谈安小区开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看谈安小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问谈安小区是如何定价的?答
首先,谈安小区财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:谈安小区不同售价的利润率水平。除了利润率,由于谈安小区不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看谈安小区回款速度的要求。基本上来说,谈安小区最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问怎样判断谈安小区的劣势?答
判断谈安小区的劣势,首先看谈安小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看谈安小区的周边治安好不好;最后要看谈安小区质量是否有问题等。所以建议在选购谈安小区房屋之前,要对谈安小区相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问谈安小区通透性怎样?答
谈安小区占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响谈安小区每栋楼直接的采光。因此,整个谈安小区的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外谈安小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以谈安小区整体上面通透性都非常好。
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问谈安小区附近交通情况如何?答
谈安小区选址金永街建成,是一个比较不错的地段,交通路线四通八达,出行便利,除了上下班高峰期会有些拥堵,其他时间都没有塞车现象,目前谈安小区房价为21126元/平米,面对日益高涨的房价,谈安小区还是值得入手。
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问谈安小区有什么卖点?答
谈安小区由品牌地产开发,也是暂无数据的力作之一,质量有保障,加上处在金永街,地段好,配套成熟,出行也十分方便,另外谈安小区内部设施齐全,满足生活休闲娱乐。
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问谈安小区将来发展如何?答
谈安小区由暂无数据打造,有大地产开发商的加持,谈安小区值得信赖,加上谈安小区的物业是由安康物业管理有限公司管理,品牌物业更是买的放心,住的安心,谈安小区未来发展也是值得期待,很有升值想象空间 。
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问谈安小区靠近地铁站吗?答
谈安小区选址在金永街,地铁站就在附近,出行更为便利,地铁一响,黄金万两所以预估未来有很大的升值空间, 目前谈安小区的价格是21126元/平米,在谈安小区一同见证,城市发展新未来!