傲湖小区问答

傲湖小区教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率38.0%，物业暂无数据的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。傲湖小区的位置在学苑路，傲湖小区附近公交很多，出行十分方便。

傲湖小区的优点挺多的，从价格上看傲湖小区性价比合理，还是很不错的。傲湖小区周边配套齐全，并且交通便捷。让傲湖小区的业主居家生活都十分方便。另外，傲湖小区以人为本的设计理念，也让傲湖小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

傲湖小区位于学苑路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断傲湖小区开发商的实力，1要了解傲湖小区开发商和项目土地情况；2、要看傲湖小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看傲湖小区开发商以往的业绩；4、傲湖小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看傲湖小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看傲湖小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，傲湖小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：傲湖小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于傲湖小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看傲湖小区回款速度的要求。基本上来说，傲湖小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

傲湖小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照傲湖小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照傲湖小区建筑面积来算的。傲湖小区商品住房在销售时，购房者与傲湖小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按傲湖小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

傲湖小区是由专业的施工单位负责的，因此傲湖小区的施工质量是有保障的。并且傲湖小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，傲湖小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个傲湖小区的质量都是有保障的。

傲湖小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且傲湖小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外傲湖小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以傲湖小区的规划是非常合理的。

傲湖小区的物业公司为暂无数据，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.2元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为38.0%，内部设施完善，傲湖小区现在的房价是14565元/平米。

傲湖小区选址在学苑路，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为14565元/平米，而河北金明实业集团有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，傲湖小区内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活