远景上城问答

远景上城位于公园路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

远景上城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。远景上城的配套完善，设施齐全，在远景上城居住是十分安全便捷的。远景上城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

远景上城停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，远景上城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此远景上城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有远景上城的物业快速协调。

远景上城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与远景上城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当远景上城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该远景上城建筑面积加倍计算。

要判断远景上城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、远景上城区域自然环境评估；2、远景上城周边生活环境评估；3、远景上城建筑质量评估；4、远景上城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、远景上城室内配套设施、设备评估；6、远景上城物业管理服务质量评估。

远景上城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的远景上城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的远景上城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

远景上城位于公园路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。远景上城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

远景上城的房子出租需要注意：第一，对远景上城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租远景上城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，远景上城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付远景上城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

远景上城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．远景上城房屋所有权证原件；4．网上签约的远景上城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交远景上城交易结算资金托管凭证原件；6远景上城契税完税或减免税凭证原件；7．远景上城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

照着目前的形势，房价很少会跌，远景上城的最新价格是5600元/平米，而且远景上城所处的位置也十分有利好，位于公园路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。