蓝爵公馆问答

蓝爵公馆的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，蓝爵公馆周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，蓝爵公馆是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

蓝爵公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般蓝爵公馆多层的公摊为5%-10%，蓝爵公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，蓝爵公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买蓝爵公馆房子的情况来算一下。

要判断蓝爵公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、蓝爵公馆区域自然环境评估；2、蓝爵公馆周边生活环境评估；3、蓝爵公馆建筑质量评估；4、蓝爵公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、蓝爵公馆室内配套设施、设备评估；6、蓝爵公馆物业管理服务质量评估。

购买蓝爵公馆的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买蓝爵公馆的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购蓝爵公馆房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与蓝爵公馆卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明蓝爵公馆房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

蓝爵公馆二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．蓝爵公馆房屋所有权证原件；4．网上签约的蓝爵公馆买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交蓝爵公馆交易结算资金托管凭证原件；6蓝爵公馆契税完税或减免税凭证原件；7．蓝爵公馆房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

蓝爵公馆地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且蓝爵公馆周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，蓝爵公馆地处位置是非常好的。

判断蓝爵公馆的劣势，首先看蓝爵公馆的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看蓝爵公馆的周边治安好不好；最后要看蓝爵公馆质量是否有问题等。所以建议在选购蓝爵公馆房屋之前，要对蓝爵公馆相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

蓝爵公馆的房屋需求量大，所以蓝爵公馆的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去蓝爵公馆的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询蓝爵公馆的房源信息。

蓝爵公馆是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此蓝爵公馆本身的卫生环境都十分干净。除此之外，蓝爵公馆拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个蓝爵公馆的环境卫生。所以，蓝爵公馆里面的卫生很干净。

蓝爵公馆是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对蓝爵公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对蓝爵公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在蓝爵公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。