喜洋洋商业中心问答

喜洋洋商业中心“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、喜洋洋商业中心工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买喜洋洋商业中心之前一定要先看五证是否齐全。

喜洋洋商业中心不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。喜洋洋商业中心周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到喜洋洋商业中心的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去喜洋洋商业中心看房，首先可以通过拨打喜洋洋商业中心售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去喜洋洋商业中心的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询喜洋洋商业中心代理销售人员咨询。

喜洋洋商业中心买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理喜洋洋商业中心贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的喜洋洋商业中心房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是喜洋洋商业中心贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买喜洋洋商业中心的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买喜洋洋商业中心的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购喜洋洋商业中心房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与喜洋洋商业中心卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明喜洋洋商业中心房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

喜洋洋商业中心二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．喜洋洋商业中心房屋所有权证原件；4．网上签约的喜洋洋商业中心买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交喜洋洋商业中心交易结算资金托管凭证原件；6喜洋洋商业中心契税完税或减免税凭证原件；7．喜洋洋商业中心房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

喜洋洋商业中心新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。喜洋洋商业中心契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。喜洋洋商业中心维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。喜洋洋商业中心物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

喜洋洋商业中心占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且喜洋洋商业中心地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买喜洋洋商业中心的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断喜洋洋商业中心的劣势，首先看喜洋洋商业中心的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看喜洋洋商业中心的周边治安好不好；最后要看喜洋洋商业中心质量是否有问题等。所以建议在选购喜洋洋商业中心房屋之前，要对喜洋洋商业中心相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

喜洋洋商业中心是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对喜洋洋商业中心的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对喜洋洋商业中心的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在喜洋洋商业中心居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。