伟业氧立方问答

伟业氧立方的位置在谈固大街与东岗路交口。伟业氧立方是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

伟业氧立方不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。伟业氧立方周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到伟业氧立方的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

伟业氧立方户型设计合理，采光好，适合居住。伟业氧立方整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。伟业氧立方以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

伟业氧立方停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，伟业氧立方规划的车位也是非常符合标准要求的，因此伟业氧立方停车不难。如果遇到停车难的问题，也有伟业氧立方的物业快速协调。

伟业氧立方的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般伟业氧立方多层的公摊为5%-10%，伟业氧立方小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，伟业氧立方高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买伟业氧立方房子的情况来算一下。

购买伟业氧立方的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买伟业氧立方的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购伟业氧立方房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与伟业氧立方卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明伟业氧立方房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断伟业氧立方开发商的实力，1要了解伟业氧立方开发商和项目土地情况；2、要看伟业氧立方开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看伟业氧立方开发商以往的业绩；4、伟业氧立方开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看伟业氧立方开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看伟业氧立方开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

伟业氧立方二手房交易注意事项有1、进行伟业氧立方二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订伟业氧立方二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明伟业氧立方二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买伟业氧立方二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

伟业氧立方是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对伟业氧立方的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对伟业氧立方的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在伟业氧立方居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

伟业氧立方是由专业的建筑设计公司负责的，整体伟业氧立方规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，伟业氧立方的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。