新华路置家公寓问答

新华路置家公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新华路置家公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新华路置家公寓之前一定要先看五证是否齐全。

新华路置家公寓的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外新华路置家公寓房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看新华路置家公寓价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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新华路置家公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新华路置家公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新华路置家公寓房地产权证，新华路置家公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新华路置家公寓房子还是不属于买房者所有。

新华路置家公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新华路置家公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新华路置家公寓建筑面积来算的。新华路置家公寓商品住房在销售时，购房者与新华路置家公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新华路置家公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新华路置家公寓位于新华路华清池附近，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新华路置家公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

新华路置家公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新华路置家公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的新华路置家公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新华路置家公寓交易结算资金托管凭证原件；6新华路置家公寓契税完税或减免税凭证原件；7．新华路置家公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新华路置家公寓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新华路置家公寓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新华路置家公寓买来自住是非常值得的。并且新华路置家公寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。

新华路置家公寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响新华路置家公寓每栋楼直接的采光。因此，整个新华路置家公寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外新华路置家公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以新华路置家公寓整体上面通透性都非常好。

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