启城苑问答

启城苑位于工农路与中华大街交叉口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

启城苑户型设计合理，采光好，适合居住。启城苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。启城苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

启城苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般启城苑多层的公摊为5%-10%，启城苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，启城苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买启城苑房子的情况来算一下。

首先，启城苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：启城苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于启城苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看启城苑回款速度的要求。基本上来说，启城苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

启城苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且启城苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买启城苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

启城苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且启城苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让启城苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说启城苑不容易贬值。

启城苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对启城苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对启城苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在启城苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

启城苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体启城苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，启城苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

启城苑位于工农路与中华大街交叉口， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么启城苑升值还是有很大的机会，加上目前启城苑为19600元/平米，要是急于买房的话，启城苑值得考虑。

启城苑由 暂无数据开发打造，内部设施齐全，目前启城苑的房价为19600元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。