颐源国际问答

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颐源国际的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与颐源国际项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当颐源国际建筑物层高超过8米，在计算容积率时该颐源国际建筑面积加倍计算。

颐源国际的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般颐源国际多层的公摊为5%-10%，颐源国际小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，颐源国际高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买颐源国际房子的情况来算一下。

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首先，颐源国际财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：颐源国际不同售价的利润率水平。除了利润率，由于颐源国际不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看颐源国际回款速度的要求。基本上来说，颐源国际最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

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