化工五厂宿舍问答

化工五厂宿舍的位置在南长街。化工五厂宿舍是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

化工五厂宿舍的优势有1、化工五厂宿舍地段位于南长街，交通设施便利，生活便捷。2、化工五厂宿舍周边其他配套实施齐全，完善。3、化工五厂宿舍的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、化工五厂宿舍地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

化工五厂宿舍位于南长街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

化工五厂宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般化工五厂宿舍多层的公摊为5%-10%，化工五厂宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，化工五厂宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买化工五厂宿舍房子的情况来算一下。

要判断化工五厂宿舍的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、化工五厂宿舍区域自然环境评估；2、化工五厂宿舍周边生活环境评估；3、化工五厂宿舍建筑质量评估；4、化工五厂宿舍室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、化工五厂宿舍室内配套设施、设备评估；6、化工五厂宿舍物业管理服务质量评估。

化工五厂宿舍现在均价约为20161元/平米，开发商是暂无数据，位于南长街。化工五厂宿舍位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断化工五厂宿舍开发商的实力，1要了解化工五厂宿舍开发商和项目土地情况；2、要看化工五厂宿舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看化工五厂宿舍开发商以往的业绩；4、化工五厂宿舍开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看化工五厂宿舍开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看化工五厂宿舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

化工五厂宿舍二手房交易注意事项有1、进行化工五厂宿舍二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订化工五厂宿舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明化工五厂宿舍二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买化工五厂宿舍二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

化工五厂宿舍是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对化工五厂宿舍的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对化工五厂宿舍的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在化工五厂宿舍居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而化工五厂宿舍位于南长街，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前化工五厂宿舍为20161元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。