交易街宿舍问答

交易街宿舍周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在交易街宿舍很方便。除此之外，交易街宿舍周边还有各大购物商场，满足日常所需。交易街宿舍周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

交易街宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般交易街宿舍多层的公摊为5%-10%，交易街宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，交易街宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买交易街宿舍房子的情况来算一下。

交易街宿舍位于南小街与交易街，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买交易街宿舍的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买交易街宿舍的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购交易街宿舍房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与交易街宿舍卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明交易街宿舍房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买交易街宿舍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的交易街宿舍房屋户型，价格与面积。 3、算清购买交易街宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量交易街宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好交易街宿舍房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买交易街宿舍房屋条件包含：1、借款人要有交易街宿舍所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买交易街宿舍自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买交易街宿舍贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

交易街宿舍二手房交易注意事项有1、进行交易街宿舍二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订交易街宿舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明交易街宿舍二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买交易街宿舍二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

交易街宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。交易街宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。交易街宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。交易街宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

交易街宿舍占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响交易街宿舍每栋楼直接的采光。因此，整个交易街宿舍的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外交易街宿舍本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以交易街宿舍整体上面通透性都非常好。

交易街宿舍由暂无数据打造，有大地产开发商的加持，交易街宿舍值得信赖，加上交易街宿舍的物业是由暂无数据管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，交易街宿舍未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。