铁路61宿舍问答

铁路61宿舍暂无明显缺点。铁路61宿舍周边配套设施齐全，生活便捷。而且铁路61宿舍本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个铁路61宿舍都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

铁路61宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与铁路61宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当铁路61宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该铁路61宿舍建筑面积加倍计算。

铁路61宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般铁路61宿舍多层的公摊为5%-10%，铁路61宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，铁路61宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买铁路61宿舍房子的情况来算一下。

铁路61宿舍是暂无资料公寓，位于南二环西路3-3号，规划户数为230户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

铁路61宿舍现在均价约为20507元/平米，开发商是北京中天房产公司，位于南二环西路3-3号。铁路61宿舍位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

铁路61宿舍二手房交易注意事项有1、进行铁路61宿舍二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订铁路61宿舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明铁路61宿舍二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买铁路61宿舍二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

铁路61宿舍是由专业的施工单位负责的，因此铁路61宿舍的施工质量是有保障的。并且铁路61宿舍的开发商也是由实力开发商开发建筑，铁路61宿舍建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个铁路61宿舍的质量都是有保障的。

铁路61宿舍地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且铁路61宿舍周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，铁路61宿舍地处位置是非常好的。

铁路61宿舍占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响铁路61宿舍每栋楼直接的采光。因此，整个铁路61宿舍的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外铁路61宿舍本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以铁路61宿舍整体上面通透性都非常好。

若想买铁路61宿舍，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过铁路61宿舍作为周边为数不多的新盘，目前20507元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买铁路61宿舍，可早点购买。