梦溪园问答

梦溪园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、梦溪园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买梦溪园之前一定要先看五证是否齐全。

梦溪园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。梦溪园的配套完善，设施齐全，在梦溪园居住是十分安全便捷的。梦溪园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

梦溪园暂无明显缺点。梦溪园周边配套设施齐全，生活便捷。而且梦溪园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个梦溪园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

梦溪园现在均价约为15270元/平米，开发商是河北茂林房地产开发有限公司、石家庄太行实业总公司，位于槐安西路262号。梦溪园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，梦溪园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：梦溪园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于梦溪园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看梦溪园回款速度的要求。基本上来说，梦溪园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

梦溪园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．梦溪园房屋所有权证原件；4．网上签约的梦溪园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交梦溪园交易结算资金托管凭证原件；6梦溪园契税完税或减免税凭证原件；7．梦溪园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

梦溪园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对梦溪园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对梦溪园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在梦溪园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

梦溪园位于槐安西路262号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了梦溪园乐大都周边的区域的成熟度，目前梦溪园的地址在槐安西路262号，有兴趣可以来看看。

梦溪园占地面积有53360.0平米，建筑面积为210000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达38.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

梦溪园的售楼中心已建成，地址为槐安西路与西二环交叉口西行300米路北，梦溪园共开发栋数7栋，容积率达到3.3，而梦溪园的停车位数就有地上和地下两层车位，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。