东城坐标问答

东城坐标“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东城坐标工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东城坐标之前一定要先看五证是否齐全。

东城坐标位于东二环东岗路交口南行100米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

东城坐标的房子很购买来自住。因为东城坐标不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东城坐标周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东城坐标购买来是很适合自住的。

东城坐标位于东二环东岗路交口南行100米，是暂无资料的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东城坐标现在均价约为暂无资料，开发商是暂无数据，位于东二环东岗路交口南行100米。东城坐标位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

东城坐标买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东城坐标贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东城坐标房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东城坐标贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买东城坐标的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东城坐标的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东城坐标房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东城坐标卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东城坐标房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断东城坐标开发商的实力，1要了解东城坐标开发商和项目土地情况；2、要看东城坐标开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东城坐标开发商以往的业绩；4、东城坐标开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东城坐标开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东城坐标开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，东城坐标财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东城坐标不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东城坐标不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东城坐标回款速度的要求。基本上来说，东城坐标最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买东城坐标房屋条件包含：1、借款人要有东城坐标所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东城坐标自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东城坐标贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。