省直东苑问答

省直东苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在省直东苑很方便。除此之外，省直东苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。省直东苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

省直东苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。省直东苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到省直东苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

省直东苑的优点挺多的，从价格上看省直东苑性价比合理，还是很不错的。省直东苑周边配套齐全，并且交通便捷。让省直东苑的业主居家生活都十分方便。另外，省直东苑以人为本的设计理念，也让省直东苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

省直东苑位于槐北路392号，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

省直东苑现在均价约为23865元/平米，开发商是暂无数据，位于槐北路392号。省直东苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

省直东苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理省直东苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的省直东苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是省直东苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断省直东苑开发商的实力，1要了解省直东苑开发商和项目土地情况；2、要看省直东苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看省直东苑开发商以往的业绩；4、省直东苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看省直东苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看省直东苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

省直东苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．省直东苑房屋所有权证原件；4．网上签约的省直东苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交省直东苑交易结算资金托管凭证原件；6省直东苑契税完税或减免税凭证原件；7．省直东苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

省直东苑二手房交易注意事项有1、进行省直东苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订省直东苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明省直东苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买省直东苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

省直东苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响省直东苑每栋楼直接的采光。因此，整个省直东苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外省直东苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以省直东苑整体上面通透性都非常好。