省政协宿舍问答

省政协宿舍的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，省政协宿舍周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，省政协宿舍是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

省政协宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与省政协宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当省政协宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该省政协宿舍建筑面积加倍计算。

省政协宿舍房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对省政协宿舍房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理省政协宿舍房地产权证，省政协宿舍买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，省政协宿舍房子还是不属于买房者所有。

购买省政协宿舍的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买省政协宿舍的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购省政协宿舍房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与省政协宿舍卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明省政协宿舍房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，省政协宿舍财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：省政协宿舍不同售价的利润率水平。除了利润率，由于省政协宿舍不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看省政协宿舍回款速度的要求。基本上来说，省政协宿舍最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

省政协宿舍的房子出租需要注意：第一，对省政协宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租省政协宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，省政协宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付省政协宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

省政协宿舍以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。省政协宿舍地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以省政协宿舍买来自住是非常值得的。并且省政协宿舍环境好，位置佳，升值的空间也很大。

省政协宿舍占地面积大，空间大，并且省政协宿舍有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且省政协宿舍绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏省政协宿舍的居住环境的。

省政协宿舍是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对省政协宿舍的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对省政协宿舍的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在省政协宿舍居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而省政协宿舍位于新华路248号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前省政协宿舍为17199元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。