合作路203号问答

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合作路203号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般合作路203号多层的公摊为5%-10%，合作路203号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，合作路203号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买合作路203号房子的情况来算一下。

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合作路203号是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的合作路203号的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的合作路203号的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

合作路203号二手房交易注意事项有1、进行合作路203号二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订合作路203号二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明合作路203号二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买合作路203号二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

合作路203号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。合作路203号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。合作路203号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。合作路203号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

合作路203号占地面积大，空间大，并且合作路203号有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且合作路203号绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏合作路203号的居住环境的。

合作路203号占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且合作路203号的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外合作路203号内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以合作路203号的规划是非常合理的。

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