香谢苑问答

香谢苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，香谢苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，香谢苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

香谢苑的房子很购买来自住。因为香谢苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。香谢苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此香谢苑购买来是很适合自住的。

香谢苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般香谢苑多层的公摊为5%-10%，香谢苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，香谢苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买香谢苑房子的情况来算一下。

香谢苑位于裕华槐安路与平安大街交口西行300米，是暂无资料的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

香谢苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对香谢苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理香谢苑房地产权证，香谢苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，香谢苑房子还是不属于买房者所有。

香谢苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且香谢苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，香谢苑地处位置是非常好的。

判断香谢苑的劣势，首先看香谢苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看香谢苑的周边治安好不好；最后要看香谢苑质量是否有问题等。所以建议在选购香谢苑房屋之前，要对香谢苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

香谢苑的房屋需求量大，所以香谢苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去香谢苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询香谢苑的房源信息。

香谢苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响香谢苑每栋楼直接的采光。因此，整个香谢苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外香谢苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以香谢苑整体上面通透性都非常好。

香谢苑位于裕华槐安路与平安大街交口西行300米，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，香谢苑现在的价格为18545元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间