东方明都问答

东方明都房价为16558元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。东方明都周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。东方明都地址：东延线紧临东三环。

东方明都的优点挺多的，从价格上看东方明都性价比合理，还是很不错的。东方明都周边配套齐全，并且交通便捷。让东方明都的业主居家生活都十分方便。另外，东方明都以人为本的设计理念，也让东方明都变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断东方明都的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东方明都区域自然环境评估；2、东方明都周边生活环境评估；3、东方明都建筑质量评估；4、东方明都室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东方明都室内配套设施、设备评估；6、东方明都物业管理服务质量评估。

东方明都位于东延线紧临东三环，是暂无资料的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东方明都现在均价约为16558元/平米，开发商是河北鼎宏房地产开发有限公司，位于东延线紧临东三环。东方明都位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

东方明都房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东方明都购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东方明都建筑面积来算的。东方明都商品住房在销售时，购房者与东方明都售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东方明都购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东方明都占地面积大，空间大，并且东方明都有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东方明都绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东方明都的居住环境的。

东方明都位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东方明都本身设计遵照“以人为本”的理念，让东方明都更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东方明都不容易贬值。

东方明都是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东方明都本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东方明都拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东方明都的环境卫生。所以，东方明都里面的卫生很干净。

东方明都位于东延线紧临东三环， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么东方明都升值还是有很大的机会，加上目前东方明都为16558元/平米，要是急于买房的话，东方明都值得考虑。