福园佳居问答

福园佳居位于燕赵北大街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

福园佳居的房子很购买来自住。因为福园佳居不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。福园佳居周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此福园佳居购买来是很适合自住的。

福园佳居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福园佳居多层的公摊为5%-10%，福园佳居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福园佳居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福园佳居房子的情况来算一下。

福园佳居现在均价约为12273元/平米，开发商是暂无数据，位于燕赵北大街。福园佳居位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买福园佳居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买福园佳居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购福园佳居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与福园佳居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明福园佳居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

福园佳居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。福园佳居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。福园佳居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。福园佳居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

福园佳居是由专业的施工单位负责的，因此福园佳居的施工质量是有保障的。并且福园佳居的开发商也是由实力开发商开发建筑，福园佳居建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个福园佳居的质量都是有保障的。

福园佳居是由专业的建筑设计公司负责的，整体福园佳居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，福园佳居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

福园佳居占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响福园佳居每栋楼直接的采光。因此，整个福园佳居的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外福园佳居本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以福园佳居整体上面通透性都非常好。

福园佳居目前的价格为12273元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，福园佳居共有1栋，一共有144，房源不多，要买就赶紧。