西美花街小区问答

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西美花街小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。西美花街小区的配套完善，设施齐全，在西美花街小区居住是十分安全便捷的。西美花街小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

西美花街小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西美花街小区多层的公摊为5%-10%，西美花街小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西美花街小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西美花街小区房子的情况来算一下。

西美花街小区是70公寓，位于汇丰路，规划户数为768户，停车位能满足业主的需求，1300，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

购买西美花街小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买西美花街小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购西美花街小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与西美花街小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明西美花街小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

西美花街小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．西美花街小区房屋所有权证原件；4．网上签约的西美花街小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交西美花街小区交易结算资金托管凭证原件；6西美花街小区契税完税或减免税凭证原件；7．西美花街小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

西美花街小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且西美花街小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买西美花街小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断西美花街小区的劣势，首先看西美花街小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看西美花街小区的周边治安好不好；最后要看西美花街小区质量是否有问题等。所以建议在选购西美花街小区房屋之前，要对西美花街小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

西美花街小区现在由石家庄市唯美行物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是1.0元/平米·月，西美花街小区的物业类型是公寓，建筑是板楼形式，如果觉得西美花街小区符合你的需求，入手还是值得的。