缔景城二期问答

缔景城二期暂无明显缺点。缔景城二期周边配套设施齐全，生活便捷。而且缔景城二期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个缔景城二期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断缔景城二期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、缔景城二期区域自然环境评估；2、缔景城二期周边生活环境评估；3、缔景城二期建筑质量评估；4、缔景城二期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、缔景城二期室内配套设施、设备评估；6、缔景城二期物业管理服务质量评估。

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首先，缔景城二期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：缔景城二期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于缔景城二期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看缔景城二期回款速度的要求。基本上来说，缔景城二期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

缔景城二期位于工农路，绿化率为40.0%，容积率为3.9，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。缔景城二期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买缔景城二期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的缔景城二期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买缔景城二期房子时的各项税费 4、仔细考量缔景城二期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好缔景城二期房屋装修及维修费用预算。

缔景城二期占地面积大，空间大，并且缔景城二期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且缔景城二期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏缔景城二期的居住环境的。

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缔景城二期是由专业的建筑设计公司负责的，整体缔景城二期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，缔景城二期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

缔景城二期位于工农路， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么缔景城二期升值还是有很大的机会，加上目前缔景城二期为20731元/平米，要是急于买房的话，缔景城二期值得考虑。