瑞佳花园问答

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瑞佳花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。瑞佳花园的配套完善，设施齐全，在瑞佳花园居住是十分安全便捷的。瑞佳花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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购买瑞佳花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买瑞佳花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购瑞佳花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与瑞佳花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明瑞佳花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断瑞佳花园开发商的实力，1要了解瑞佳花园开发商和项目土地情况；2、要看瑞佳花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看瑞佳花园开发商以往的业绩；4、瑞佳花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看瑞佳花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看瑞佳花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

瑞佳花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照瑞佳花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照瑞佳花园建筑面积来算的。瑞佳花园商品住房在销售时，购房者与瑞佳花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按瑞佳花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

瑞佳花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的瑞佳花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的瑞佳花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

瑞佳花园占地面积大，空间大，并且瑞佳花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且瑞佳花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏瑞佳花园的居住环境的。

瑞佳花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体瑞佳花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，瑞佳花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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