金嘉园教育配套齐全,周边银行、美食、购物广场应有尽有,医疗设备也很完善。小区内部环境很不错,绿化率39.0%,物业盛世浩天物业的服务态度很好,是个很不多的楼盘,去看看就知道了。金嘉园的位置在谈固北大街,金嘉园附近公交很多,出行十分方便。
金嘉园问答
-
问请问金嘉园怎么样?答
-
问金嘉园容积率怎么算?答
金嘉园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金嘉园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金嘉园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该金嘉园建筑面积加倍计算。
-
问怎么判断金嘉园开发商的实力?答
判断金嘉园开发商的实力,1要了解金嘉园开发商和项目土地情况;2、要看金嘉园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金嘉园开发商以往的业绩;4、金嘉园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看金嘉园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看金嘉园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
-
问金嘉园新房交易税费怎么算?答
金嘉园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金嘉园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。金嘉园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。金嘉园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
-
问金嘉园施工质量如何?答
金嘉园是由专业的施工单位负责的,因此金嘉园的施工质量是有保障的。并且金嘉园的开发商也是由实力开发商开发建筑,金嘉园建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个金嘉园的质量都是有保障的。
-
问金嘉园通透性怎样?答
金嘉园占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响金嘉园每栋楼直接的采光。因此,整个金嘉园的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外金嘉园本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以金嘉园整体上面通透性都非常好。
-
问金嘉园开发商是哪家?物业公司是哪家?答
金嘉园是开发商河北盛世浩天房地产开发有限公司开发的,物业公司盛世浩天物业负责小区物业。金嘉园位于谈固北大街,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:暂无资料。
-
问金嘉园小区绿化好不好?容积率低还是高?答
一个小区绿化很重要,我们买房也不能忽视。目前金嘉园的绿化率达39.0%,小区绿化还是非常多的,容积率为3.4,还是比较低的,适合居住。不过要是对金嘉园的绿化率和容积率还有疑问,最好到楼盘实地探察一下,金嘉园的地址在谈固北大街,位置十分好找。
-
问金嘉园配套齐全吗?居住舒适吗?答
金嘉园无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的,满足日常生活所需。除此之外,金嘉园的绿化率达39.0,容积率为3.4,总体而言,金嘉园是个非常适宜居住的小区。
-
问金嘉园靠近地铁站吗?答
金嘉园选址在谈固北大街,地铁站就在附近,出行更为便利,地铁一响,黄金万两所以预估未来有很大的升值空间, 目前金嘉园的价格是17045元/平米,在金嘉园一同见证,城市发展新未来!