河北体院宿舍问答

河北体院宿舍位于中山东路480号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

河北体院宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般河北体院宿舍多层的公摊为5%-10%，河北体院宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，河北体院宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买河北体院宿舍房子的情况来算一下。

河北体院宿舍是暂无资料暂无数据，位于中山东路480号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

购买河北体院宿舍的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买河北体院宿舍的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购河北体院宿舍房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与河北体院宿舍卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明河北体院宿舍房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断河北体院宿舍开发商的实力，1要了解河北体院宿舍开发商和项目土地情况；2、要看河北体院宿舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看河北体院宿舍开发商以往的业绩；4、河北体院宿舍开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看河北体院宿舍开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看河北体院宿舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

河北体院宿舍是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的河北体院宿舍的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的河北体院宿舍的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

河北体院宿舍的房子出租需要注意：第一，对河北体院宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租河北体院宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，河北体院宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付河北体院宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

河北体院宿舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．河北体院宿舍房屋所有权证原件；4．网上签约的河北体院宿舍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交河北体院宿舍交易结算资金托管凭证原件；6河北体院宿舍契税完税或减免税凭证原件；7．河北体院宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

河北体院宿舍占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且河北体院宿舍的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外河北体院宿舍内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以河北体院宿舍的规划是非常合理的。

河北体院宿舍是暂无数据类型，由暂无数据建造，位于中山东路480号，该地方地段优势明显，房价为20325元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。