中基名邸问答

中基名邸周是一个规划暂无资料户的公寓楼盘，车位数暂无资料。中基名邸的地址在平安北大街。

中基名邸周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中基名邸很方便。除此之外，中基名邸周边还有各大购物商场，满足日常所需。中基名邸周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

中基名邸的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外中基名邸房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看中基名邸价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

中基名邸现在均价约为12266元/平米，开发商是河北中基房地产开发有限公司，位于平安北大街。中基名邸位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买中基名邸的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中基名邸的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中基名邸房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中基名邸卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中基名邸房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

中基名邸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中基名邸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中基名邸建筑面积来算的。中基名邸商品住房在销售时，购房者与中基名邸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中基名邸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买中基名邸的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中基名邸房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中基名邸房子时的各项税费 4、仔细考量中基名邸物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中基名邸房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买中基名邸房屋条件包含：1、借款人要有中基名邸所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中基名邸自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中基名邸贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中基名邸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中基名邸契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中基名邸维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中基名邸物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中基名邸地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中基名邸也拥有专业的物业管理团队，负责中基名邸居住环境的卫生与安全。因此，在中基名邸里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。