东诚小区问答

东诚小区的开发商是石家庄市市政建设公司，实力强，拥有专业的设计团队。东诚小区在石家庄规划面积9720.0平米，规划户数658户，规划的车位数地下车库80个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

东诚小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东诚小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东诚小区之前一定要先看五证是否齐全。

东诚小区的优点挺多的，从价格上看东诚小区性价比合理，还是很不错的。东诚小区周边配套齐全，并且交通便捷。让东诚小区的业主居家生活都十分方便。另外，东诚小区以人为本的设计理念，也让东诚小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

东诚小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东诚小区多层的公摊为5%-10%，东诚小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东诚小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东诚小区房子的情况来算一下。

东诚小区位于农机街23号，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东诚小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东诚小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东诚小区房地产权证，东诚小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东诚小区房子还是不属于买房者所有。

东诚小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东诚小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东诚小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东诚小区是由专业的施工单位负责的，因此东诚小区的施工质量是有保障的。并且东诚小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，东诚小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东诚小区的质量都是有保障的。

东诚小区位于农机街23号，经石家庄市市政建设公司开发的，同时与石家庄东诚物业公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.45元/平米·月。

东诚小区位于农机街23号，交通方便，东诚小区的绿化率较高，高达35.0%，环境宜人。而且地下车库80个多，您不用担心没有车位停车，重点是东诚小区的房价是13360元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。