日报社家属院问答

日报社家属院配套很好。第一，日报社家属院位于育才街与中山路交口，交通便利。第二，日报社家属院是由日报社物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，日报社家属院车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

日报社家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、日报社家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买日报社家属院之前一定要先看五证是否齐全。

日报社家属院的房子很购买来自住。因为日报社家属院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。日报社家属院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此日报社家属院购买来是很适合自住的。

日报社家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般日报社家属院多层的公摊为5%-10%，日报社家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，日报社家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买日报社家属院房子的情况来算一下。

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判断日报社家属院开发商的实力，1要了解日报社家属院开发商和项目土地情况；2、要看日报社家属院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看日报社家属院开发商以往的业绩；4、日报社家属院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看日报社家属院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看日报社家属院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

日报社家属院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的日报社家属院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的日报社家属院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

日报社家属院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且日报社家属院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外日报社家属院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以日报社家属院的规划是非常合理的。

日报社家属院是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此日报社家属院本身的卫生环境都十分干净。除此之外，日报社家属院拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个日报社家属院的环境卫生。所以，日报社家属院里面的卫生很干净。

日报社家属院是由专业的建筑设计公司负责的，整体日报社家属院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，日报社家属院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。