汇翠花园问答

汇翠花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，汇翠花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，汇翠花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

汇翠花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。汇翠花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到汇翠花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

汇翠花园停车位有200，基本上能满足停车需求。另外，汇翠花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此汇翠花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有汇翠花园的物业快速协调。

汇翠花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般汇翠花园多层的公摊为5%-10%，汇翠花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，汇翠花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汇翠花园房子的情况来算一下。

首先，汇翠花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：汇翠花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于汇翠花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看汇翠花园回款速度的要求。基本上来说，汇翠花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

汇翠花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。汇翠花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。汇翠花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。汇翠花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

汇翠花园的房屋需求量大，所以汇翠花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去汇翠花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询汇翠花园的房源信息。

汇翠花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此汇翠花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，汇翠花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个汇翠花园的环境卫生。所以，汇翠花园里面的卫生很干净。

汇翠花园选址民生路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前汇翠花园房价为18083元/平米，面对日益高涨的房价，汇翠花园还是值得入手。

要是想买汇翠花园投资，可放心入手。首先汇翠花园位于民生路，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达28.0，汇翠花园在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。