房管局宿舍问答

房管局宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、房管局宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买房管局宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

房管局宿舍户型设计合理，采光好，适合居住。房管局宿舍整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。房管局宿舍以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

房管局宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般房管局宿舍多层的公摊为5%-10%，房管局宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，房管局宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买房管局宿舍房子的情况来算一下。

房管局宿舍的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外房管局宿舍房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看房管局宿舍价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

房管局宿舍现在均价约为16539元/平米，开发商是暂无数据，位于茂盛胡同。房管局宿舍位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

房管局宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。房管局宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。房管局宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。房管局宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

房管局宿舍是由专业的施工单位负责的，因此房管局宿舍的施工质量是有保障的。并且房管局宿舍的开发商也是由实力开发商开发建筑，房管局宿舍建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个房管局宿舍的质量都是有保障的。

房管局宿舍地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且房管局宿舍周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，房管局宿舍地处位置是非常好的。

房管局宿舍是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此房管局宿舍本身的卫生环境都十分干净。除此之外，房管局宿舍拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个房管局宿舍的环境卫生。所以，房管局宿舍里面的卫生很干净。

房管局宿舍坐落在茂盛胡同，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前房管局宿舍的价格为16539元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下房管局宿舍。