市政府家属院问答

市政府家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、市政府家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买市政府家属院之前一定要先看五证是否齐全。

市政府家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与市政府家属院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当市政府家属院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该市政府家属院建筑面积加倍计算。

市政府家属院是暂无资料公寓，位于兴凯路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

市政府家属院位于兴凯路，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

市政府家属院现在均价约为15238元/平米，开发商是暂无数据，位于兴凯路。市政府家属院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

市政府家属院的房子出租需要注意：第一，对市政府家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租市政府家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，市政府家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付市政府家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

市政府家属院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．市政府家属院房屋所有权证原件；4．网上签约的市政府家属院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交市政府家属院交易结算资金托管凭证原件；6市政府家属院契税完税或减免税凭证原件；7．市政府家属院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

市政府家属院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且市政府家属院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，市政府家属院地处位置是非常好的。

市政府家属院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响市政府家属院每栋楼直接的采光。因此，整个市政府家属院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外市政府家属院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以市政府家属院整体上面通透性都非常好。

市政府家属院位于兴凯路，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了市政府家属院乐大都周边的区域的成熟度，目前市政府家属院的地址在兴凯路，有兴趣可以来看看。