瀚科大厦问答

瀚科大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、瀚科大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买瀚科大厦之前一定要先看五证是否齐全。

瀚科大厦位于长安建设大街与光华路交叉口北行100米路西，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 35544电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

瀚科大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般瀚科大厦多层的公摊为5%-10%，瀚科大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，瀚科大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买瀚科大厦房子的情况来算一下。

瀚科大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对瀚科大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理瀚科大厦房地产权证，瀚科大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，瀚科大厦房子还是不属于买房者所有。

瀚科大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。瀚科大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以瀚科大厦买来自住是非常值得的。并且瀚科大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

瀚科大厦是由专业的施工单位负责的，因此瀚科大厦的施工质量是有保障的。并且瀚科大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，瀚科大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个瀚科大厦的质量都是有保障的。

瀚科大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且瀚科大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，瀚科大厦地处位置是非常好的。

瀚科大厦是开发商河北瀚科房地产开发有限公司开发的，物业公司河北瀚科物业负责小区物业。瀚科大厦位于长安建设大街与光华路交叉口北行100米路西，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 35544。

瀚科大厦开盘在2014-12-01，最新均价为13765元/平米，目前工程进度已进行到现房(2016-11-08)，要是有兴趣的话，可以多关注一下瀚科大厦，或者拨打4007508888 转 35544，向工作人员咨询。

瀚科大厦是河北瀚科物业管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是13.8元/平米·月，另瀚科大厦拥有446停车位，完全不会停车难现象，现在瀚科大厦正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 35544联系。