亿城上山间问答

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亿城上山间的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般亿城上山间多层的公摊为5%-10%，亿城上山间小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，亿城上山间高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买亿城上山间房子的情况来算一下。

首先，亿城上山间财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：亿城上山间不同售价的利润率水平。除了利润率，由于亿城上山间不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看亿城上山间回款速度的要求。基本上来说，亿城上山间最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

亿城上山间房屋维修基金主要有两种算法；1、按照亿城上山间购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照亿城上山间建筑面积来算的。亿城上山间商品住房在销售时，购房者与亿城上山间售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按亿城上山间购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

亿城上山间新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。亿城上山间契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。亿城上山间维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。亿城上山间物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

亿城上山间的房屋需求量大，所以亿城上山间的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去亿城上山间的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询亿城上山间的房源信息。

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