百营钢铁交易中心问答

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百营钢铁交易中心房屋维修基金主要有两种算法；1、按照百营钢铁交易中心购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照百营钢铁交易中心建筑面积来算的。百营钢铁交易中心商品住房在销售时，购房者与百营钢铁交易中心售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按百营钢铁交易中心购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

百营钢铁交易中心的房子出租需要注意：第一，对百营钢铁交易中心租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租百营钢铁交易中心房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，百营钢铁交易中心租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付百营钢铁交易中心房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

百营钢铁交易中心新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。百营钢铁交易中心契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。百营钢铁交易中心维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。百营钢铁交易中心物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

百营钢铁交易中心无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，百营钢铁交易中心的绿化率达40.0，容积率为0.5，总体而言，百营钢铁交易中心是个非常适宜居住的小区。

百营钢铁交易中心在栾城体育大街南延线(裕翔街)与横井公路交汇处建成，由河北顺邦百营物流有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前百营钢铁交易中心的价格在4000元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2016-06-01 。

百营钢铁交易中心现在的工程进度为三期住宅工程主体封顶，正在做内外装修(2016-01-05)，百营钢铁交易中心是由河北顺邦百营物流有限公司建造的，物业类型属于住宅，到时是毛坯交付，大概在2016-06-01交房，百营钢铁交易中心这是该区域为数不多的新盘，可以期待一下。