观峰嘉邸问答

石家庄观峰嘉邸建筑形式是板楼，房屋产权70。观峰嘉邸是由河北万宸房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于鹿泉槐安路与京赞路交叉口东北角，预计开盘时间2014-12-01。

观峰嘉邸占地面积是30000.0平米。目前观峰嘉邸的均价是12658元/平米，建筑面积为100000.0平米，规划有732户户，规划设计车位数是车位配比为1:1。该楼盘是石家庄比较优质的楼盘之一，观峰嘉邸地址位于鹿泉槐安路与京赞路交叉口东北角。

观峰嘉邸的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，观峰嘉邸周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，观峰嘉邸是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

了解观峰嘉邸的具体在售房源，请拨打4007508888 转 35402免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。观峰嘉邸的售楼处地址是鹿泉区槐安路与友谊大街交叉口东行50米路南。

观峰嘉邸买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理观峰嘉邸贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的观峰嘉邸房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是观峰嘉邸贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

观峰嘉邸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对观峰嘉邸房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理观峰嘉邸房地产权证，观峰嘉邸买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，观峰嘉邸房子还是不属于买房者所有。

观峰嘉邸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。观峰嘉邸契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。观峰嘉邸维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。观峰嘉邸物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

观峰嘉邸的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。观峰嘉邸的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让观峰嘉邸设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

观峰嘉邸由品牌地产河北万宸房地产开发有限公司开发，目前整体进展为全部封顶(2016-08-31)，在2014-12-01开盘，预计2017-07-25交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。

观峰嘉邸地处鹿泉区槐安路与友谊大街交叉口东行50米路南，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，观峰嘉邸现在为12658元/平米，观峰嘉邸房源有限，可放心入手。