金冠苑问答

金冠苑的优点挺多的，从价格上看金冠苑性价比合理，还是很不错的。金冠苑周边配套齐全，并且交通便捷。让金冠苑的业主居家生活都十分方便。另外，金冠苑以人为本的设计理念，也让金冠苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金冠苑位于桥西新华路与西二环交口西行1000米路北，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

公积金贷款购买金冠苑房屋条件包含：1、借款人要有金冠苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金冠苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金冠苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金冠苑占地面积大，空间大，并且金冠苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金冠苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金冠苑的居住环境的。

金冠苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金冠苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金冠苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断金冠苑的劣势，首先看金冠苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金冠苑的周边治安好不好；最后要看金冠苑质量是否有问题等。所以建议在选购金冠苑房屋之前，要对金冠苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金冠苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金冠苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金冠苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金冠苑的规划是非常合理的。

金冠苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金冠苑每栋楼直接的采光。因此，整个金冠苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金冠苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金冠苑整体上面通透性都非常好。

金冠苑的房价是10944元/平米，处在桥西新华路与西二环交口西行1000米路北，加上小区的容积率是1.38，绿化好，绿化率达到34.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

金冠苑的位置在桥西新华路与西二环交口西行1000米路北，噪音不大，金冠苑是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达34.0%，容积率有1.38，总体而言，环境舒适宜人。