盈瑞家园问答

盈瑞家园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，盈瑞家园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，盈瑞家园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

盈瑞家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般盈瑞家园多层的公摊为5%-10%，盈瑞家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，盈瑞家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买盈瑞家园房子的情况来算一下。

盈瑞家园现在均价约为16939元/平米，开发商是石家庄市住宅开发建设公司，位于桥西华星路9号（中华南大街交华星路东行200米路北）。盈瑞家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

盈瑞家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对盈瑞家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理盈瑞家园房地产权证，盈瑞家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，盈瑞家园房子还是不属于买房者所有。

购买盈瑞家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买盈瑞家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购盈瑞家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与盈瑞家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明盈瑞家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断盈瑞家园开发商的实力，1要了解盈瑞家园开发商和项目土地情况；2、要看盈瑞家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看盈瑞家园开发商以往的业绩；4、盈瑞家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看盈瑞家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看盈瑞家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

盈瑞家园是开发商石家庄市住宅开发建设公司开发的，物业公司居安物业负责小区物业。盈瑞家园位于桥西华星路9号（中华南大街交华星路东行200米路北），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99031。

盈瑞家园是由石家庄市住宅开发建设公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于桥西华星路9号（中华南大街交华星路东行200米路北），盈瑞家园产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在盈瑞家园的单价是16939元/平米，规划户数有474户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

盈瑞家园位置是在桥西华星路9号（中华南大街交华星路东行200米路北），还是值得入手的，盈瑞家园为石家庄市住宅开发建设公司开发，是板楼建筑，价位在16939元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

盈瑞家园的位置在桥西华星路9号（中华南大街交华星路东行200米路北），噪音不大，盈瑞家园是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有1.8，总体而言，环境舒适宜人。